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そもそも投資というのはどういうことでしょうか。 投資というのは、利益を得る目的で事業に投資することです。 たとえば株などは、会社に対して投資することで、株価が上がればその差益を得ることができ、また企業の業績が上がれば配当金を得ることができます。 それと同じで不動産の投資も不動産に対して何かの利益を得ることを目的としています。 不動産から得る利益は「家賃収入」と「不動産の値上がり益」になります。 家賃収入は、オーナーになったら魅力的な利益で、毎月決められた額が入ってきます。 また不動産が値上がりしたときにはその売却益も大きな利益になります。 ミドルリスク・ミドルリターン 投資におけるリターンとは投資によって得ることができる利益のことで、不動産投資に関してリターンといわれるのは、不動産を売却することで得られる利益と賃貸物件を所有している場合にはそれによって得られる家賃収入ということになります。 ローリターンやハイリターンなどの言葉は多く聞くと思いますが、ミドルリスク・ミドルリターンというものもあり、この場合のリスク、リターンのレベルはハイリターン、ローリターンの中ほど、つまり投資した元本に対して損失がある可能性があるながらも利益を望める可能性もそこそこにあるということになります。
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